Stavba alebo rekonštrukcia domu či bytu má byť splneným snom o dobrom bývaní. Málokto však má neobmedzený rozpočet a nekonečne veľa času. Treba preto šetriť na správnych miestach, no pozor, vybrať si hneď prvú a lacnú stavebnú firmu sa nemusí vyplatiť.
Desiatky rokov skúseností a praxe nám priniesli toto poznanie: aby výsledné dielo dobre vyzeralo a hlavne dobre a dlho slúžilo, musí byť urobené odborne s použitím kvalitných materiálov. Ako si vybrať stavebnú firmu, ktorá takýmto spôsobom pracuje?
1. Pozor na nízku cenu
Podozrivo nízka cena za prácu zvyčajne nie je dobrá správa. Možno budete v prvom momente nadšení, že ušetríte, v skutočnosti však môžete prerobiť. Lacná stavebná firma zvyčajne šetrí na vlastných ľuďoch, ktorí nemusia byť majstrami svojho remesla, a na materiáloch. Treba si dať pozor na to, aby váš dom staval alebo byt rekonštruoval odborník, ktorý používa stavebné materiály a stavebnú chémiu overených značiek.
2. Preverte si skúsenosti
Určite sa vám oplatí zaujímať sa o referencie, recenzie a spôsob riešenia reklamácie stavebnej firmy. Pýtajte sa priamo u nej a pýtajte sa aj u ľudí, pre ktorých firma pracovala. Pozrite si jej diela na vlastné oči. Ideálne je, ak sú referencie a najmä reklamačný poriadok zverejnené na webe spoločnosti alebo vopred zaslané mailom, aby neskôr nevznikli komplikácie. Stavebná firma, ktorá si je vedomá svojich kvalít, nemá problém zverejňovať svoje diela ani postup riešenia prípadných problémov.
3. Čas je váš priateľ
Je pochopiteľné, že chcete, aby sa s prácami začalo čo najskôr. Dobré stavebné firmy však zvyčajne mávajú plný pracovný kalendár a na ich služby si treba počkať. Medzitým sa môžete zaujímať o diela, na ktorých práve pracujú, a zájsť sa tam pozrieť. Vytvoríte si reálny obraz o pracovnej morálke aj niektorých postupoch. Podľa našich skúseností sa oveľa viac oplatí počkať si na termín u dobrého stavebníka než využiť služby toho, ktorý je okamžite k dispozícii. Pravdepodobne to bude mať svoj dôvod.
4. Odborníci na všetko
Stavba aj rekonštrukcia si vyžadujú množstvo odborných znalostí a ovládania technologických postupov. Ak vám stavebná firma sľubuje, že všetko zvládne sama, môže to byť dôvod spozornieť. Nikto nevie naozaj všetko a iba skutočne skúsený fachman pripustí pomoc ďalšieho odborníka. Spoločne s investorom, teda s vami, potom bude hľadať možné riešenia.
5. Zabezpečte si kontrolu
Na kvalitu prác, dodržiavanie projektu, na správnosť technologických postupov a použitie vhodných materiálov by mal počas realizácie stavby alebo rekonštrukcie dozerať niekto, kto sa v tom skutočne vyzná. Teda stavebný dozor. Hoci tento človek niečo stojí, dokáže vám ušetriť nemalé peniaze, pretože stavbu kontroluje priebežne a vie nielen upozorniť na prípadné chyby, ale aj zabezpečiť ich nápravu. Je to váš človek, vaša predĺžená ruka, ktorá drží stráž nad majstrami. Nehovoriac o tom, že pečiatku od stavebného dozoru potrebujete ku kolaudácii stavby. Využiť služby dobrého odborníka je oveľa lacnejšie než prísť na nedostatky po tom, ako v novom dome či prerobenom byte budete bývať už niekoľko mesiacov.
